城中村改造政策支持“擴(kuò)圍”
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部近日聯(lián)合印發(fā)通知,部署各地進(jìn)一步做好城中村改造工作。通知要求,城中村改造政策支持范圍從最初的35個(gè)超大特大城市和城區(qū)常住人口300萬(wàn)以上的大城市,進(jìn)一步擴(kuò)大到了近300個(gè)地級(jí)及以上城市。
通知明確,地級(jí)城市資金能平衡、征收補(bǔ)償方案成熟的項(xiàng)目,均可納入政策支持范圍。
按照通知要求,這些城市符合條件的城中村改造項(xiàng)目均可以獲得政策支持:納入地方政府專項(xiàng)債券支持范圍,開(kāi)發(fā)性、政策性金融機(jī)構(gòu)提供城中村改造專項(xiàng)借款,適用有關(guān)稅費(fèi)優(yōu)惠政策,鼓勵(lì)商業(yè)銀行按照市場(chǎng)化、法治化原則提供城中村改造貸款等,確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。
在推進(jìn)城中村改造貨幣化安置方面,通知強(qiáng)調(diào),各地要結(jié)合當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì),統(tǒng)籌考慮商品房的存量和增量,從實(shí)際出發(fā),穩(wěn)妥推進(jìn)城中村改造貨幣化安置,城市危舊房改造可參照?qǐng)?zhí)行。
城中村改造是城市更新的重要內(nèi)容。通知要求,各地要落實(shí)好城中村改造財(cái)稅、土地、金融等支持政策,嚴(yán)格落實(shí)“一項(xiàng)目?jī)煞桨浮?,即每個(gè)項(xiàng)目都要制定完備的征收補(bǔ)償方案、資金平衡方案等,這樣既能避免新增地方政府債務(wù)風(fēng)險(xiǎn),又能確保征收工作順利推進(jìn)、切實(shí)維護(hù)群眾合法權(quán)益,推動(dòng)各項(xiàng)支持政策盡快落地見(jiàn)效。這將充分釋放我國(guó)新型城鎮(zhèn)化的巨大潛力,形成新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。
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